¿Lote con servicios o con promesas? Ahora deberán aclararlo
Los contratos y documentos previos a la compraventa deberán incluir información sobre los servicios. Los emprendimientos deberán colocar carteles visibles en sus accesos e incorporar códigos QR en la publicidad para que los interesados conozcan las condiciones de infraestructura. La obligación alcanza a inmobiliarias y desarrolladores de Salta.
Quienes compren un lote en Salta deberán poder saber, antes de cerrar la operación, si tendrá agua, cloacas y electricidad o si esos servicios todavía dependen de obras. Inmobiliarias y desarrolladores tendrán que informar las condiciones de infraestructura.
La obligación quedó establecida en una actualización del reglamento del Ente Regulador de los Servicios Públicos, mediante la Resolución 1924/2026, publicada este martes en el Boletín Oficial provincial.
La información deberá aparecer en los contratos y documentos previos a la compraventa. Además, los emprendimientos tendrán que colocar carteles visibles en sus accesos e incorporar códigos QR en la publicidad.
Entre los datos que deberán informar figuran:
- Los certificados de factibilidad de EDESA y Aguas del Norte.
- El avance de las obras eléctricas y sanitarias.
- Los permisos correspondientes para el abastecimiento de agua.
- Las garantías que ofrece el desarrollador para ejecutar las obras comprometidas.
El Ente Regulador advirtió que incumplir estas obligaciones podrá considerarse una infracción a la Ley de Defensa del Consumidor. La resolución también reconoce la competencia del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de Salta para intervenir ante posibles incumplimientos de obligaciones profesionales.
La clave para quien compra: distinguir entre servicios disponibles y obras que todavía están pendientes. Un lote puede venderse con promesas; ahora, esas condiciones deberán quedar a la vista.
Fuente: Aries
Redacción asistida por inteligencia artificial, con control y verificación humana. Política editorial
